1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.0万円/㎡
前年比-1.3%
藤沢市
39.5万円/㎡
前年比-2.7%
辻堂パークハイツA棟
神奈川県藤沢市辻堂西海岸一丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩17分
1977年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 75.84㎡の場合
相場
3,053万円
40.3万円/㎡
1,640
2,582
3,524
4,466
AI査定結果
推定相場価格
3,053万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,582万円〜3,524万円
34.0万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月9日
辻堂パークハイツA棟
2,580万円（34.0万円/㎡）/ 4階 / 75.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は35.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 2,580万円 | 34.0万円 | 4階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 2,780万円 | 36.7万円 | 4階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,980万円 | 26.1万円 | 3階 | 75.84㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,780万円 | 36.7万円 | 2階 | 75.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 2,698万円 | 35.6万円 | 4階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 2,748万円 | 36.2万円 | 4階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 2,698万円 | 31.5万円 | 4階 | 85.6㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/04 | 2,798万円 | 36.9万円 | 4階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/27 | 2,748万円 | 32.1万円 | 4階 | 85.6㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/04 | 2,798万円 | 32.7万円 | 4階 | 85.6㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/02 | 2,898万円 | 38.2万円 | 4階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/28 | 2,898万円 | 33.9万円 | 4階 | 85.6㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/22 | 2,998万円 | 39.5万円 | 4階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 2,480万円 | 42.3万円 | 3階 | 58.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 2,980万円 | 39.3万円 | 2階 | 75.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 2,998万円 | 35.0万円 | 4階 | 85.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/01 | 3,088万円 | 40.7万円 | 2階 | 75.84㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 辻堂パークハイツA棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅17分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/23 | 辻堂パークハイツB棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅17分 | 2,980万円 | 48.7万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/05 | 日総浜見マンション 藤沢市辻堂五丁目 | 辻堂駅15分 | 2,480万円 | 39.2万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/09 | 湘南辻堂アンコールマンション 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅14分 | 2,000万円 | 30.5万円 | 65.56㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/26 | 藤沢太平台ハイツ2号棟 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 本鵠沼駅17分 | 2,880万円 | 36.8万円 | 78.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 61戸 | RC |
| 2022/12/06 | 鵠沼海岸共同ビル住宅B 藤沢市鵠沼海岸三丁目 | 鵠沼海岸駅3分 | 2,298万円 | 31.8万円 | 72.23㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/11 | 辻堂パークホームズ 藤沢市羽鳥二丁目 | 辻堂駅10分 | 2,990万円 | 46.2万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2022/08/07 | コーポ鵠沼A棟 藤沢市鵠沼海岸一丁目 | 鵠沼海岸駅8分 | 3,180万円 | 44.5万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/21 | コーポ鵠沼 藤沢市鵠沼海岸一丁目 | 鵠沼海岸駅10分 | 3,380万円 | 47.3万円 | 71.39㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/03 | 湘南ニューライフ 藤沢市鵠沼神明二丁目 | 藤沢本町駅14分 | 2,780万円 | 33.0万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/13 | 恒陽藤沢マンションB棟 藤沢市片瀬 | 藤沢駅6分 | 2,799万円 | 39.9万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、藤沢市では2.7%下落しています。
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小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 9分
1990年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造