1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+6.8%
藤沢市
36.9万円/㎡
前年比-12.8%
辻堂パークハイツA棟
神奈川県藤沢市辻堂西海岸一丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩17分
1977年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 75.84㎡の場合
相場
3,053万円
40.3万円/㎡
1,640
2,582
3,524
4,466
AI査定結果
推定相場価格
3,053万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,582万円〜3,524万円
34.0万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月27日
辻堂パークハイツA棟
2,580万円（34.0万円/㎡）/ 4階 / 75.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は35.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 2,580万円 | 34.0万円 | 4階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 2,780万円 | 36.7万円 | 4階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,980万円 | 26.1万円 | 3階 | 75.84㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/29 | 2,698万円 | 35.6万円 | 4階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 2,748万円 | 36.2万円 | 4階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 2,698万円 | 31.5万円 | 4階 | 85.6㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/04 | 2,798万円 | 36.9万円 | 4階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/27 | 2,748万円 | 32.1万円 | 4階 | 85.6㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 36.7万円 | 2階 | 75.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 2,798万円 | 32.7万円 | 4階 | 85.6㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/28 | 2,898万円 | 33.9万円 | 4階 | 85.6㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/25 | 2,898万円 | 38.2万円 | 4階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 2,998万円 | 39.5万円 | 4階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 2,480万円 | 42.3万円 | 3階 | 58.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 2,998万円 | 35.0万円 | 4階 | 85.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 2,980万円 | 39.3万円 | 2階 | 75.84㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 辻堂パークハイツA棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅17分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/21 | 湘南台ブラウンハイム 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 2,580万円 | 32.1万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/05 | GSハイム湘南台 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅12分 | 3,180万円 | 38.3万円 | 83.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/25 | 湘南台ニューライフ 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 2,430万円 | 38.3万円 | 63.51㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/22 | カーサ湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 2,480万円 | 34.6万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/07 | 藤沢ハイツ 藤沢市大庭 | 辻堂駅3分 | 1,860万円 | 26.0万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/27 | 恒陽第2藤沢マンション 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 1,948万円 | 28.6万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/09 | 湘南辻堂アンコールマンション 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅14分 | 2,000万円 | 30.5万円 | 65.56㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/22 | ドルミ藤沢D棟 藤沢市白旗三丁目 | 藤沢駅19分 | 2,390万円 | 29.1万円 | 82.18㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/02 | 辻堂パークハイツ 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅28分 | 2,480万円 | 42.3万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/16 | 辻堂パークハイツB棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅17分 | 2,480万円 | 42.3万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/21 | 湘南ニューライフ 藤沢市鵠沼神明二丁目 | 藤沢駅14分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、藤沢市では12.8%下落しています。
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